📄 С 1 июля сделки с недвижимостью можно оформлять по биометрии! — 4 июля 2026 г. в 14:48:25.643
📄 С 1 июля сделки с недвижимостью можно оформлять по биометрии! На днях вступил в силу закон — ст. 36.2 133‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — теперь личность при регистрации сделок с недвижимостью можно подтверждать биометрией: лицом и голосом. Что нужно, чтобы провести сделку таким способом У всех сторон сделки должны быть сданы биометрические данные в единую систему — фото лица и голосовая запись; сделать это можно через приложение Госуслуг, в банке или в МФЦ. Нужна подтверждённая учётная запись на Госуслугах. И обязательно электронная подпись — без неё документы не имеют юридической силы. На практике при сделке. Стороны готовят пакет документов заранее — договор, выписки, согласия. При подаче через Госуслуги система в моменте просит пройти проверку — посмотреть в камеру и произнести фразу, которую она попросит. Программа сверяет вас с эталоном в базе, после чего автоматически формируется электронная подпись, и уже ею подписываются все бумаги. Дальше пакет уходит в Росреестр. Биометрические данные хранятся в зашифрованном виде отдельно от остальной личной информации; доступа извне к ним нет. И это работает не вместо электронной подписи, а вместе с ней — то есть защита двойная. Это добровольная опция, а не обязанность — хотите через МФЦ или к нотариусу лично, пожалуйста, никто не заставляет переходить на биометрию. Опция работает удобно для дистанционных сделок с недвижимостью, как ещё один дополнительный барьер от мошенников! Биометрия подтверждает, что перед камерой именно вы. Но она ничего не говорит о самом объекте, о рисках: обременениях, истории права, спорных собственниках — всё так же нужно проверять отдельно, как и всегда. Загляните в личный кабинет на Госуслугах и проверьте статус биометрии. Если её ещё нет — пройдите сдачу в любом аккредитованном центре, если вам это необходимо! Пишите в WhatsApp или Макс 🫶 +7 (927) 800-00-48