Анна Ржанникова | Витамин О! Недвижимость

Недавно зашла посмотреть, какая у меня будет пенсия. 21 тысяча с хвостиком. А одна коммуналка у меня больше 20 тысяч в месяц. За желанием купить квартиру почти всегда стоит что-то большее: обеспечить детей, помочь родителям, выйти на пассивный доход, не зависеть от пенсии. Недвижимость закрывает эти цели, потому что растёт в цене, приносит доход и её можно продать. Подобрать квартиру: https://vitamin-o.ru/podbor Бесплатная ревизия капитала: https://vitamin-o.ru/capital А какая цель у вас? Напишите в комментариях.

Ключи у нового владельца! 🔑 Вчера закрыли сделку: наш покупатель приобрёл инвестиционную студию в Петербурге, на проспекте Ветеранов, в ЖК «Солнечный город». Малоэтажный комплекс, очень приятное место. А в холле живут весёлые собаки, загляните в сториз, там их видно 🙂 Что сделали мы: • проверили все документы по квартире • договорились о показах • составили договор • сопроводили на подачу документов Сделка была с нюансами. Продавец действовал по доверенности, а собственник квартиры - гражданин Беларуси. В таких ситуациях важна каждая бумага и каждая формулировка. Мы всё спокойно прошли, без сюрпризов. Вчера в МФЦ получили выписку на нового собственника, подписали акт приёма-передачи, и покупатель забрал ключи. Теперь студия 24 м² будет сдаваться в долгосрочную аренду. В этом районе т…

Семейная ипотека изменилась с 1 октября. Рассказываю, что теперь важно знать 👇 Честно, когда я разбирала новые условия, первая мысль была: «Так, а ведь многие семьи об этом даже не знают». Поэтому собрала всё главное простыми словами. 👨‍👩‍👧 Кому доступна • семьям, где есть ребёнок до 7 лет • семьям с ребёнком-инвалидом до 18 лет Если в семье двое школьников и нет малыша до 7 лет, программа больше не подходит. 📊 Ставка теперь зависит от количества детей Квартира в Петербурге, Ленобласти, Москве и Подмосковье, первый взнос от 20,01%: • 1 ребёнок: 12%, до 12 млн ₽ • 2 ребёнка: 10%, до 15 млн ₽ • 3 ребёнка: 8%, до 18 млн ₽ • 4 ребёнка: 6%, до 18 млн ₽ • 5 и больше: 4%, до 18 млн ₽ Это ставки со страховкой. Без неё на 1% выше. В других регионах ставки ниже (от 2% до 10%), но и лимит ме…

Самая дорогая ошибка при покупке квартиры - ждать. Реальная история: год назад студия стоила 5 млн, сейчас такая же уже 6,5 млн. Ставка снизилась, а платёж всё равно вырос на 9 000 ₽ в месяц, и на первый взнос теперь не хватает 180 000 ₽. Подобрать квартиру: https://vitamin-o.ru/podbor Бесплатная ревизия капитала: https://vitamin-o.ru/capital Узнали себя? Напишите «Я» в комментариях.

+9

⚡️ Новый объект в историческом центре Петербурга! Действующий апарт-отель в 25 шагах от ст. метро «Звенигородская»! 👩‍💻 Беспроигрышный вариант инвест-отеля в основной туристической зоне Северной столицы. 🏨 Апарт-отель Miles по адресу Звенигородская, 1. Уже переданный в управление УК Port PM, этот уникальный объект претендует на звание одного из лучших в линейке сети Port Comfort. И у него на это пять причин (как в песне Николаева). 1️⃣ Первая причина — это... конечно же локация Мы отмеряли сами: 25 шагов от двери отеля до двери станции «Звенигородская». Ближе к метро не бывает. Кроме того, в 500 метрах «Пушкинская» и Витебский вокзал. Те же полкилометра в другую сторону — и вы на Пяти углах, у начала главной барной улицы города - улицы Рубинштейна. В считанных минутах ходьбы топов…

Чек-лист финансовой гигиены перед первой инвестицией Самая частая ошибка перед первой инвестицией - зайти в сделку с деньгами, которые нельзя трогать. Человек берёт последнее, нервничает при любом движении рынка и выходит раньше времени, теряя весь потенциал. Это стресс, а не стратегия🔥 Поэтому перед стартом я всегда советую пройти простой чек-лист финансовой гигиены. Проверь себя перед входом: ✅ У тебя есть подушка безопасности на 3-6 месяцев жизни - и она лежит отдельно от инвестиций ✅ Деньги на вложение не потребуются тебе в ближайший год ✅ У тебя нет долгов с высокой ставкой, которые «съедят» весь доход ✅ Ты понимаешь, что войти в объект и выйти из него - это разные горизонты ✅ Ты готов к тому, что цена может временно просесть, и не запаникуешь Если хотя бы один пункт вызывает сом…