📓 Запись 26 — 2 сентября 2026 г. в 15:48:09.881
📓 Запись 26 Вчера мне попался ролик про Sydney City, где говорят о переносе сроков. (Фото реальные, не с рендеров) И понятно, какая мысль после такого появляется у покупателей: «А если у ФСК один проект перенесли, что будет с остальными?» Я бы не спешил делать такие выводы. У 4-й очереди Sydney City срок передачи квартир действительно изменился. Сейчас в проектной декларации стоит 31 марта 2027 года вместо апреля 2026-го. Но самое интересное здесь — почему это произошло. Стройка не встала. Проект пришлось корректировать из-за изменившихся градостроительных требований, а согласование и обновление документации заняли время. Плюс именно в этой очереди было много квартир, проданных в рассрочку, и часть покупателей не смогла выполнить свои обязательства. При этом сама очередь уже находится на высокой стадии готовности. Дворы и места общего пользования фактически готовы, дальше вопрос в необходимых документах. Поэтому лично я бы не переносил эту ситуацию автоматически на все проекты ФСК. Например, по Amber City сейчас строительство идёт примерно на год впереди планового графика. И по другим проектам ФСК у наших покупателей были случаи, когда ключи выдавали в заявленные сроки. Для меня здесь вообще не столько вопрос в самом переносе. Переносы бывают. Важнее понять, что именно стало причиной и что происходит с объектом сейчас. Потому что увидеть в интернете заголовок «застройщик перенёс сроки» — это пять секунд. А разобраться, почему перенесли, что уже построено и насколько реальна новая дата — уже совсем другая работа. Так что я бы Sydney City пока не записывал в истории про «всё плохо». Но за новой датой и документами следил бы внимательно.