Ждать пока снимут по максимальной ставке или дать арендатору время на раскачку? — 25 июня 2026 г. в 17:07:34.461

Ждать пока снимут по максимальной ставке или дать арендатору время на раскачку? Я всегда рекомендую второй вариант. Особенно если речь идет о новых ЖК, которые только заселяются. Тут лучше всего работает правило “лесенки”: • Первый пол года арендатор платит ставку чуть ниже рынка. За это время он набирает обороты, прибивает место и спокойно развивается. • Далее ставка автоматически повышается до рыночной. ❗️Главное, никаких устных договоренностей. Все условия повышения фиксируются в договоре заранее. У нас для этого используются уже полностью отработанные механизмы корректировки, которые защищают интересы собственника и четко прописывают график роста ставки. В итоге арендатор понимает свою экономику, а собственник получает не пустующее помещение в ожидании идеального арендатора, а стабильный денежный поток с понятным ростом доходности. Дополнительный плюс в том, что за это время район продолжает заселяться, а помещение постепенно формирует клиентский трафик. Если хотите ГАБ с надёжным федеральным арендатором и окупаемостью до 10 лет — напишите мне 👈

339 просмотров