🏠 Квартира уже в продаже, а звонков почти нет?
🏠 Квартира уже в продаже, а звонков почти нет? Один из самых частых вопросов собственника: «Объявление уже висит, просмотры есть, а звонков почти нет. Что не так?» Здесь я бы не спешил сразу отвечать: «значит, цена высокая». Сначала нужно понять, на каком этапе покупатели перестают двигаться дальше. Если объявление почти не открывают — одна история. Если его смотрят, но не звонят — уже другая. Если звонки есть, а до просмотра люди не доходят — третья. А если показы идут, но после них тишина — это уже совсем другой сигнал. Для меня именно эта последовательность намного важнее, чем просто количество дней в рекламе. Потому что рынок довольно быстро показывает, где квартира начинает проигрывать другим вариантам. Иногда дело действительно в цене. Но причина может быть и в подаче квартиры, фотографиях, описании, условиях просмотра, особенностях самого объекта или в том, что рядом появились более сильные предложения. Поэтому я не люблю подход: «Неделю нет звонков — снижаем на 500 тысяч». Сначала нужно понять, что именно не работает. И уже потом решать, что менять: цену, подачу или саму стратегию продажи. Сам по себе слабый отклик ещё не говорит, что именно нужно исправлять. Если квартира уже в продаже, а отклик слабый, можете прислать мне ссылку на объявление. Посмотрю, что в этой ситуации я бы проверял в первую очередь. #продажаквартиры #вторичкамосква #недвижимостьмосква #оценкаквартиры #лукьяновсоветует