Л

Лукьянов | Новостройки и вторичка Москвы

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Делать ремонт перед продажей или продавать как есть?

Делать ремонт перед продажей или продавать как есть? Собственник собирается продавать квартиру и рассуждает так: «Вложу 500 тысяч в ремонт, зато потом продам дороже». Но эти 500 тысяч совсем не обязаны вернуться в цене квартиры. Покупатель оценивает не ваши расходы, а сам объект: дом, локацию, планировку, состояние и то, сколько ещё придётся вложить после покупки. Свежий ремонт тоже не всегда даёт прибавку к цене. Один покупатель скажет: «Красиво», другой первым делом начнёт считать, сколько будет стоить всё переделать под себя. При этом бывают ситуации, когда вложения перед продажей действительно оправданы — например, если текущее состояние квартиры сильно сужает круг покупателей или мешает нормально воспринимать сам объект. Но чаще вопрос не в полноценном ремонте, а в подготовке квартиры к продаже. Иногда достаточно убрать то, что визуально портит впечатление, устранить очевидные недостатки и привести квартиру в аккуратное состояние. Перед продажей я бы сначала искал не что переделать, а что именно мешает покупателю нормально воспринимать квартиру. #продажаквартиры #вторичкамосквы #подготовкакпродаже #недвижимостьмосквы #лукьяновриелтор