Л

Лукьянов | Новостройки и вторичка Москвы

Недвижимость, ремонт, стройка · 3 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Один собственник в ЕГРН

Один собственник в ЕГРН Смотрим выписку: право на квартиру зарегистрировано на одного человека. Но одной этой записи мне недостаточно. Дальше я смотрю, когда и каким способом квартира была приобретена и состоял ли человек в браке в этот момент. Если квартира покупалась за общие деньги в период брака, по общему правилу она относится к совместному имуществу супругов — даже если в ЕГРН указана только одна фамилия. В выписке видно, на кого зарегистрировано право. А вот состоял ли человек в браке в момент приобретения квартиры, из неё не узнать. Поэтому при проверке вторички важно смотреть не только на текущего собственника, но и на дату и способ приобретения квартиры. Если квартира получена безвозмездно — например, по наследству или в дар, — это отдельная история. А если квартира была куплена за деньги в браке, то одна фамилия в ЕГРН ещё не означает, что вопрос со вторым супругом можно считать закрытым. #вторичкамосквы #покупкаквартиры #проверкаквартиры #сделкиснедвижимостью #лукьяновриелтор