Пока все гадают, какими будут новые ставки по семейной ипотеке, напоминаем, что на след... — 11 июня 2026 г. в 06:02:01.799
Пока все гадают, какими будут новые ставки по семейной ипотеке, напоминаем, что на следующей неделе состоится заседание ЦБ по ключевой ставке В мае годовая инфляция замедлилась до 5,31% против 5,58% в апреле. И вот что по этому поводу говорит президент: Принимаемые меры дают искомый результат — инфляция падает. Поэтому думаю, что мы вправе рассчитывать и на снижение ключевой ставки. Просто так подобные заявления не звучат, и противоречить им как-то не принято. 🏦 По оценке ЦБ, динамика экономической активности заметно улучшилась в конце I — начале II квартала. Рост потребительских цен действительно замедлился, однако значительный вклад в это внесли временные факторы: удешевление плодоовощной продукции и укрепление курса рубля. В базовом сценарии ЦБ средняя ключевая ставка в 2026 году (т. е. примерно на середину года) ожидается в диапазоне 14-14,5%. Так что 19 июня ее с большой вероятностью снова снизят на 50 б.п. ✔️ Интереснее должно быть на следующем заседании 24 июля — там ЦБ должен актуализировать среднесрочный прогноз. Если в июле действительно урежут семейную ипотеку, это еще больше охладит кредитование и цены на жилье, что станет аргументами в пользу чуть более быстрого снижения ключевой ставки во второй половине года. Для банков — аналогично в плане снижения рыночных ставок по ипотеке. За последний месяц они с этим не торопились. Но следующие 1–2 снижения ключа еще больше повысят спрос на рыночную ипотеку, конкуренция за клиентов усилится, да и сокращение выдач по семейке надо будет как-то компенсировать. @chtogderealty