⚡️Обзор ВС № 2 (2026) — 13 июля 2026 г. в 14:17:50.572
⚡️Обзор ВС № 2 (2026) Продолжаем серию разборов обзоров Верховного суда, вышедших 1 июля. Сегодня Обзор судебной практики верховного суда российской федерации № 2 (2026). Отобрали 3 ключевых позиции, которые напрямую касаются коммерческой недвижимости, земли и эксплуатационных расходов. 1️⃣(п. 1) Водный объект на частном участке: срок исковой давности НЕ применяется. Если участок находится в частной собственности, но в его границы попал водный объект общего пользования (федеральная собственность), государство может потребовать исключить этот объект из площади участка в любой момент времени. Даже спустя 10 лет. 2️⃣(п. 13) Инвестиционное соглашение - не просто формальность Инвестиционное соглашение должно не просто формально соблюдать закон, но и соответствовать задачам инвестиционной деятельности: экономический рост региона, развитие социальной и духовной сфер, создание значительного количества рабочих мест и т.п. Элитный коттеджный поселок под такие критерии не попадает. Ранее мы подробно разбирали это дело тут: https://max.ru/id7726718355_biz/AZ0KzH1wFFI 3️⃣(п. 20) НДС на вывоз ТКО: платить обязательно, если региональный комитет утвердил единый тариф с учетом этого налога. Спор возник из-за того, что региональный тариф для группы «население» утвердили с НДС, а для группы «прочие потребители» без НДС. В связи с чем суд кассационной инстанции решил, что услуги регоператора по обращению с ТКО, оказанные обществу, не облагаются НДС. ВС РФ указал: этот факт не освобождает регоператора от налогообложения услуг для группы «прочие потребители» и не означает, что население должно платить больше (с НДС), чем бизнес. https://vsrf.ru/documents/reviews/36136/ #судебная_практика #недвижимость