❗️Строительство в зонах затопления: запрет смягчили, но не отменили
❗️Строительство в зонах затопления: запрет смягчили, но не отменили В августе были приняты поправки в Водный кодекс РФ (Федеральный закон от 04.08.2026 №301-ФЗ), ужесточившие условия строительства в зонах затопления и подтопления (зоны затопления). Мы подробно разбирали эти изменения здесь. Одним из главных вопросов после принятия поправок оставалась судьба проектов, строительство которых уже началось или планировалось к реализации в таких зонах. Правительство РФ определило временные условия, при соблюдении которых строительство таких объектов и получение разрешительной документации будут возможны в 2026–2030 годах. Соответствующие изменения внесены Постановлением Правительства РФ от 28.10.2026 №1417 в Приложение № 5 к Постановлению Правительства РФ от 12.03.2022 №353. ❓Что теперь? В 2026–2030 годах выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в зонах затопления допускается, если проектная документация содержит решения по их обеспечению сооружениями или методами инженерной защиты территорий от негативного воздействия вод. Проектная документация должна получить положительное заключение экспертизы, если оно требуется согласно закону. Строительство объектов ИЖС разрешили в случае, если одновременно выполнено два условия: 🔘уведомление о планируемом строительстве или реконструкции было направлено в уполномоченный орган до 4 августа 2026 года; 🔘уполномоченный орган не направил уведомление о несоответствии параметров объекта установленным требованиям и (или) недопустимости его размещения на земельном участке в сроки, предусмотренные ст. 51.1 ГрК РФ. Изменения вступят в силу с 7 ноября 2026 года. Таким образом, новые ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления сохраняются, однако для реализации проектов в 2026–2030 годах предусмотрен специальный механизм. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важные новости и изменения. Мы в Telegram и Max. #законодательство #водныеобъекты #строительство #недвижимость
Канал в каталоге Максиметера
18 подписчиков · Прочее