Страна Офисы. Старт на Рижской. — 6 мая 2026 г. в 13:33:58.720
Страна Офисы. Старт на Рижской. На месте Рижского грузового двора стартовали продажи нового бизнес-центра. 📍Расположение: СВАО, район Марьина Роща, 3 мин. ст. м. Рижская. 🏗Застройщик: Страна Девелопмент ▪️Площадь офисов - 208 330 м2 ▪️Площадь ТРЦ - 18 000 м2 ▪️Отделка - без отделки ▪️Ключи 1 кв. 2030 года. В составе проекта: ▪️4 корпуса от 20 до 46 эт. ▪️машиномест - 1 137 м/м. ▪️Доступные площади от 64 до 1171 м2 ▪️Высота потолков от 3,9 м Окружение проекта: с северной стороны вторая очередь строительства, с восточной стороны Рижский вокзал, с южной стороны ТТК, с западной Художественное училище Из плюсов расположения: Прямой выход из метро. Удобный выезд на ТТК, заезд с ТТК через небольшую петлю. Рядом ст. БЦЛ и метро Рижская. В инфраструктуре проекта: 🟡 Выставочный центр/конгресс холл 🟡 кафе и рестораны, включая авторский фуд-холл; 🟡 wellness-комплекс и фитнес-зона; 🟡 супермаркет и сервисные операторы 🟡зелёные зоны и амфитеатр для мероприятий Благоустройство: 🟡Амфитеатр 🟡Спортивные пространства 🟡Зоны networking 🟡Летние веранды 💰Цены: Средняя стоимость - 500 - 550 тыс.руб./м2. Есть варианты ниже 400 тыс./м2 Рассрочки: 🟡Первоначальных взнос от 30% , ежеквартальные платежи до 3х лет без удорожания. 📍У объекта потенциал не менее высокий, чем у STONE Towers, и более интересный, чем у Апсайд Ямская, но и вход без явного демпинга. Это самое начало формирования Рижского кластера. Из основных рисков: у Страны визуально выглядит все достаточно хорошо. Самый большой вопрос в качестве реализации. Если вам интересно подобрать ликвидный офис в Москве с адекватной доходностью и потенциалом роста Напишите в личные сообщения. Резервный канал в МАХ @chestno_i_prozrachno