Скидки в 2026 году. — 1 мая 2026 г. в 16:52:07.054
Скидки в 2026 году. 📍Вчера записывал видео по текущим скидкам у Застройщиков и решил здесь коротко поделиться. Скидки в 2026 году, вероятно, будут регулярными у застройщиков в сегменте бизнес-лайт с большим объемом квартир. 🟡Сейчас под такой формат попадает застройщик ЛСР со своими скидками в ЖК «Зиларт», которые начались 5–6 дней назад, — там ещё есть что продавать, по этим скидкам быстро не заканчиваются. В ЖК «Обручева 30», при том что цены самые низкие в локации, я ожидаю продолжение скидок, так как, несмотря на архитектуру, проект имеет очень мелкую нарезку, похожую на апартаменты, и низкий коэффициент лифтов на одну квартиру. ЖК «Марк» тоже со скидками. Цены на уровне «Зиларта», хотя проект позиционируется как более высокий уровень ЖК, но отсутствие готового окружения будет давить на цены в проекте как минимум до конца года. Основные причины одинаковые: два месяца продажи сильно ниже необходимых для поддержания темпов наполнения эскроу. 🟡Проекты от Левел Групп Левел Южнопортовая и Левел Мичуринский, так же могут каждые несколько месяцев временно давать скидки. 🟡Застройщик «Форма» продолжает держать неплохие цены в ЖК Соул, хотя они их уже подтянули, но есть традиционная потребность Застройщика наполнять эскроу при каждой просадке. В Соул в течение текущего года ожидаю адекватные рыночные цены. ЖК Pave продажи практически встали. Жду скидки или стагнацию цен. ЖК Моментс допродаются. Есть реальные риски, что две новые платные дороги будут сильно давить на цены. Такая зажатость между трассами не оставит равнодушными будущих жильцов. 🟡ЖК Ice Towers и Аурус Резиденции также кандидаты на скидки в 2026 году. Продажи слабые, проектное финансирование будет продолжать давить все больше и больше. Объемы в проектах большие, не вижу, за счет чего могут нарастить продажи. Всех с наступившим праздником 🤝Резервный канал в МАХ @chestno_i_prozrachno