Неделю назад Центробанк в девятый раз снизил ключевую ставку — ещё на 0,25%. — 27 июня 2026 г. в 04:31:19.277
Неделю назад Центробанк в девятый раз снизил ключевую ставку — ещё на 0,25%. Сейчас она составляет 14,25%. Для сравнения, год назад ставка была 21%. За год снижение уже почти на 7%, и на первый взгляд кажется, что это должно сразу отразиться на ипотеке. Но здесь важно понимать один момент. Ключевая ставка снижается, а банки не обязаны снижать ставки по ипотеке тем же темпом. Поэтому даже при снижении ключевой ставки рыночная ипотека в банках всё ещё остаётся достаточно высокой. И ещё один нюанс. Ставка по вторичному жилью зависит не только от ключевой ставки. На неё влияет очень много факторов: первоначальный взнос, страховка, кредитная история, зарплатный проект, тип занятости и внутренняя политика конкретного банка. Поэтому два разных клиента в одном и том же банке могут получить совершенно разные условия. При этом в новостройках ситуация другая. Застройщики часто субсидируют ставки, и за счёт этого можно увидеть предложения 11,9%, 12,9% или 13,9% на весь срок кредита. Но это не значит, что есть какая-то универсальная «выгодная ставка» для всех. Её просто не существует. В недвижимости всегда всё считается индивидуально. В одной ситуации выгоднее вторичка, в другой — новостройка с субсидированной ставкой, в третьей — вообще лучше подождать изменения рынка. И именно поэтому решение нельзя принимать только по одной цифре в рекламе. Всегда важно смотреть всю картину: доход, взнос, объект, условия банка и цели покупки. И здесь обычно самый главный момент — это не ставка, а правильный расчёт конкретно под вашу ситуацию. 📲 Для связи: 💬 Telegram, WhatsApp, Max: +79142587025 Эльвира 📞 Для звонков: +79932587025 Эльвира 📩 Для перехода в MAX и связи со мной — напишите мне по ссылке: https://max.ru/u/f9LHodD0cOINfuHxpBv-ohZr6VUeul6m_b6aI_kwRdv1xX-5J3ZgTjdePXg #ипотека #недвижимость #новостройки #вторичка #ключеваяставка #субсидированнаяипотека #риелтор #новосибирск