Всем привет! 👋
Всем привет! 👋 Как вы помните, на прошлой неделе я писала серию постов на достаточно сложную даже для юриста тему – ЗОУИТ. В связи с этим мои подписчики разделились на два лагеря: те, которые советовали мне выбрать более легкий стиль изложения, и те, которые в комментариях в Макс-канале горячо высказались за продолжение этой темы. 🔥 И, кстати, основное обсуждение развернулось именно в Макс-канале, хотя подписчиков там в разы меньше, чем в ТГ. Но, видимо, там собрались самые горячие поклонники моего таланта, за что им огромное спасибо. 😊 Поэтому, раз нашлись люди, которые могут не только прочитать мои посты про ЗОУИТ до конца, но и почерпнуть из них полезную информацию, то я решила ещё немного помучить подписчиков этой непростой темой. Тем более что около полутора недель назад Верховный Суд РФ рассмотрел интересное дело, в котором земельный участок по иску прокурора был изъят в собственность РФ у добросовестного приобретателя, при этом за ним тем не менее признано право на взыскание убытков с продавца недвижимости, который, похоже, тоже не знал об имеющихся обременениях, – дело № 18-КГ26-60-К4. ⚖️ С нетерпением жду публикации этого свежего судебного акта, поскольку он может изменить ранее устоявшуюся практику о том, что на покупателе лежит безусловная обязанность доказать осведомленность продавца об имеющихся обременениях. Возможно, в новом Определении высшая судебная инстанция иным способом перераспределит бремя доказывания между сторонами. Ну и, конечно, не раскрытой пока осталась самая животрепещущая тема – порядок взыскания убытков в связи с установлением ЗОУИТ с лиц, в пользу которых данные зоны установлены. В основном, конечно, речь пойдёт о взыскании убытков с органов государственной и муниципальной власти, поскольку целью установления ЗОУИТ в большинстве случаев является обеспечение какого-либо публичного интереса. Так что особо нервных подписчиков, у которых уже рябит в глазах от аббревиатуры ЗОУИТ, попрошу на время отойти от экранов смартфонов. 📱😄 Возвращайтесь, пожалуй, к пятнице. К этому времени все умные вещи на тему ЗОУИТ в моей голове наверняка закончатся. Плюс дождливая погода, как обещают синоптики, сменится солнечными днями. ☔☀️ Ну и само окончание рабочей недели будет обязывать писать лёгкие, красивые, почти невесомые вещи. 🌸 А пока… начало рабочей недели. Мы начинаем. Всем лёгкого понедельничного старта! 🚀 #ВасьяноваВправе