Юрист по земле и недвижимости в Краснодаре и крае Ушаков Богдан
Прочее · 15 июня 2026 г.
Десятилетний объективный срок исковой давности - done ✅ — 15 июня 2026 г. в 14:13:34.393
Десятилетний объективный срок исковой давности - done ✅ Период времени, отведенный государственным органам на то, чтобы выявить нарушения при приватизации имущества, - 10 лет. Заявляя деприватизационные иски, отсутствие оснований для применения срока исковой давности, обосновывалось в таком духе: "при проведении проверки были обнаружены нарушения при предоставлении земельных участков в частную собственность". А то, что проверка проведена не своевременно, а спустя 10-30 лет спустя, - оставалось за скобками. Поэтому, в основном, пропуск срока исковой давности собственниками земли обосновывался в духе: "государственный орган, имея контрольные полномочия за управлением, распоряжением использованием по назначению, сохранностью земельных участков имел возможность (а значит и должен был) узнать о незаконном предоставлении земли в пределах срока исковой давности". С точки зрения закона и судебной практики - все просто и понятно: "ты орган власти, у тебя есть полномочия и ресурсы следить за своей землей, поэтому если ты "спал" десятки лет и не следил за ней, то это твои проблемы". Эта позиция закрепилась в судебной практике с 2012-2013 гг. (но тогда такой деприватизационной активности, как сейчас, и в помине не было) и была устоявшейся до последних нескольких лет (Определения Верховного Суда РФ от 21.10.2014 № 308-ЭС14-2072; от 12.12.2014 № 310-ЭС14-5589 по делу № А35-9384/2013). С новой волной деприватизационной активности аргумент сошел на нет. И, наконец-то, эта логика воплотилась в виде закона, и ограничилась 10-тью годами с момента приватизации. С точки зрения механики сделали следующее: Дополнили статью 217 ГК РФ (приватизация государственного и муниципального имущества) пунктом 2: "В случае применения гражданско-правовых последствий нарушения требований законодательства при приватизации государственного и муниципального имущества подлежат применению установленные Кодексом сроки исковой давности и правила их исчисления. При этом срок исковой давности по искам об истребовании имущества, выбывшего из владения РФ, субъектов РФ, МО в результате его приватизации, а также по искам о применении иных гражданско-правовых последствий нарушения требований законодательства о приватизации государственного и муниципального имущества во всяком случае не может превышать 10 лет со дня нарушения права. Суд отказывает в удовлетворении требования РФ, субъектов РФ и МО об истребовании приватизированного имущества, если после выбытия имущества из владения РФ, субъектов РФ и МО истекло 10 лет со дня нарушения права". Действие правила во времени (ст. 2 ФЗ № 167-ФЗ): "Положения п.2 ст. 217 ГК РФ применяются к требованиям, сроки предъявления которых возникли со дня вступления в силу настоящего закона. Действие положений п.2 ст. 217 ГК РФ распространяется на требования, сроки предъявления которых возникли до дня вступления в силу настоящего закона, если судебные решения по этим требованиям не вступили в законную силу".