ЗО

Записки Объектолога

Недвижимость, ремонт, стройка · 3 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

#неделяТатарстана: почему девелоперам важно учитывать местную культуру и контекст региона

#неделяТатарстана: почему девелоперам важно учитывать местную культуру и контекст региона Дмитрий Реутт, основатель проектного бюро R1: — Татарстан — регион с высокой планкой требований к качеству застройки. Здесь важны не только архитектурная идея и функциональность объекта, но и то, насколько аккуратно он вписан в окружающую среду и как выглядит после завершения строительства. — Для меня Татарстан стал местом, в котором мы поняли: помимо качества идеи важен порядок, который пронизывает и процесс, и результат. Планка здесь должна быть достаточно высокой. Мы не пытаемся перенести в регион что-то ему несвойственное. Стараемся разобраться, какие функции и типы объектов здесь востребованы, и реализовать их с учетом местной культуры и архитектуры. Важно, чтобы проект смотрелся своим, а не выглядел так, будто его вырезали из Москвы или Голландии. — Этот подход команда R1 применила, работая над жилым комплексом «Мифы» в качестве генерального проектировщика и автора проекта. Архитектура комплекса учитывает этажность района, материалы, цветовые решения и характер окружающей застройки. В результате объект органично вписывается в контекст и сохраняет собственную выразительность. — Еще один пример работы R1 в Татарстане — индустриальный логистический парк в Зеленодольском районе. Здесь R1 не только проектирует, но и строит. Первая очередь уже введена в эксплуатацию, работают первые резиденты. Сейчас R1 занимается развитием следующих очередей и продумывает, какие производственные и логистические функции сделают площадку востребованной для новых резидентов. Наша задача — чтобы индустриально-логистический парк стал интересным и востребованным объектом не только района, но и, возможно, всего региона. — Для R1 работа в Татарстане — это прежде всего внимательное отношение к особенностям территории, запросам будущих пользователей и качеству результата на каждом этапе проекта.