ЗО

Записки Объектолога

Недвижимость, ремонт, стройка · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

#неделяТатарстана

#неделяТатарстана 🏗️ Рейтинг девелоперов Казани по объему реализации жилья В столице республики работают 48 девелоперов, включая федеральных и инорегиональных игроков («GloraX», «Самолет», «Эталон», «ПИК», «ФСК», «Энко», «Комосстрой»), но по продажам лидируют местные локальные компании: «Суварстроит», «Унистрой», «КамаСтройИнвест», «АК Барс Дом» и «СМУ-88». Всего на ТОП-5 девелоперов Казани приходится 56% рынка новостроек — индекс Херфиндаля - Хиршмана (HHI) составляет 943, рынок конкурентный, низкая концентрация. Знание локального спроса и выстроенные за годы земельные банки дают региональным компаниям преимущество даже в конкуренции с федеральным капиталом. Для федеральных девелоперов Казань остаётся ёмким, но не «сданным» рынком — их доли пока заметно скромнее, чем у «местных» игроков. ТОП-10 девелоперов Казани по объёму реализации по ДДУ и ДКП с начала 2026 года Объем реализации в м² / доля рынка в % 1. Суварстроит — 88 829 м² (23,3%) 2. Унистрой — 41 701 м² (10,9%) 3. ГК КамаСтройИнвест — 33 754 м² (8,8%) 4. ГК Ак Барс Дом — 28 977 м² (7,6%) 5. СМУ-88 — 20 611 м² (5,4%) 6. ГК GloraX — 19 649 м² (5,2%) 7. ПИК — 18 149 м² (4,8%) 8. СЗ ГлобалПлюс — 15 672 м² (4,1%) 9. ДК ТСИ — 14 622 м² (3,8%) 10. СК БРИЗ — 9 911 м² (2,6%) *Ранжирование выполнено по совокупной площади лотов, проданных на рынке первичной недвижимости Казани по ДДУ и ДКП с 1 января 2026 г. по 30 сентября 2026 г., по дате заключения договора. Учитываются только сделки в рынок (исключены оптовые сделки, передача лотов между юрлицами). Считаются только сделки с жилыми помещениями, без учёта паркингов, кладовок и коммерческих помещений.