#фильтр
#фильтр Одна из самых сложных ситуаций на рынке прямо сейчас — это сфера строительства жилой недвижимости. С 2018 года наблюдался стабильный рост ввода жилья в эксплуатацию, который достиг своего пика в 2023 году. В 2024 и 2025 годах объем ввода оставался на стабильно высоком уровне, но произошла заметная трансформация рынка: наблюдалось снижение количества вводимых в эксплуатацию многоквартирных домов и рост доли ИЖС (индивидуального жилищного строительства). А 2026 год стал годом значительного снижения объемов ввода именно в сегменте ИЖС. (Статистические данные взяты с сайта «наш.дом.рф»). Но и в этом направлении есть несколько трендов, которые нельзя игнорировать: 1️⃣ Смещение спроса на периферию. Из-за высокой стоимости квадратного метра в новостройках спрос на квартиры смещается из областных центров в соседние города. Эта тенденция характерна для всех крупных регионов: растет доля продаж жилья в населенных пунктах, расположенных недалеко от региональных столиц. 2️⃣ Выбор в пользу готового жилья. Все больше людей выбирают покупку готового индивидуального дома вместо его самостоятельного строительства. По данным банка ВТБ, соотношение спроса на ипотеку для покупки готовых домов к ипотеке на строительство составляет 5 к 1. 👉 Делитесь в комментариях: на как еще тенденции на строительном рынке вы обратили внимание.