🏠 ЕСТЬ ВСЯ СУММА НА КВАРТИРУ. ПЛАТИТЬ ЛИ СРАЗУ?
🏠 ЕСТЬ ВСЯ СУММА НА КВАРТИРУ. ПЛАТИТЬ ЛИ СРАЗУ? Разберём на конкретном примере. Стоимость квартиры с ремонтом — 6 239 000 ₽. ➡️ВАРИАНТ 1 — ОПЛАТИТЬ СРАЗУ Платим 6 239 000 ₽ — квартира куплена, на вкладе остаётся 0 ₽. ➡️ВАРИАНТ 2 — ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА Первоначальный взнос — 1 254 039 ₽ Сумма ипотеки — 4 984 961 ₽ Первый транш банка — 1 000 000 ₽ Платёж — 16 363 ₽/мес. в течение первого года. 📌 После первоначального взноса у нас остаётся 4 984 961 ₽. Эти деньги размещаем на вкладе под 13% годовых. За год вклад принесёт ≈ 648 000 ₽. Проценты банку за первый год ипотеки — ≈ 192 000 ₽. 💰 ИТОГОВАЯ ВЫГОДА — ≈ 456 000 ₽ ЗА ГОД до налога на доход по вкладу. Через год банк выдаёт оставшийся транш, а мы можем закрыть ипотеку деньгами со вклада. ☝️ Квартира та же. Деньги на покупку изначально есть. Но вместо того чтобы сразу отдать всю сумму застройщику, почти 5 млн ₽ ещё целый год работают и приносят дополнительный доход. Иногда ипотека — это не про отсутствие денег. Это инструмент, который позволяет своим деньгам продолжать работать. Хотите начать создавать свой капитал? Пишите мне, подберу инвест решение под ваши возможности и цели! Анна Ржанникова +79219049440