Каждый родитель хочет дать своему ребёнку хороший старт в жизни.
Каждый родитель хочет дать своему ребёнку хороший старт в жизни. Хорошее образование. Хороший ВУЗ. Окружение, которое будет помогать расти и развиваться. И очень часто родители из регионов рассматривают для своих детей Москву или Санкт-Петербург. Но тут возникает вопрос: А где ребёнок будет жить? Большинство людей даже не начинают искать и просчитывать варианты, потому что видят цены на квартиры в этих городах и сразу думают: «Нет, это слишком дорого. Мы не потянем». Но на самом деле готовиться к поступлению ребёнка можно не за год до окончания школы, а как только малыш родился. И тогда появляются совсем другие возможности. Например, квартира рядом с метро в Санкт-Петербурге. Да, не огромная. Да, возможно, студия. Но своя. Без общежития. Без соседей, которых не выбирал. Без ежедневных поездок через весь город. Чтобы ребёнок мог сосредоточиться на учёбе, а не на бытовых проблемах. Один из инструментов, который позволяет начать такой путь с относительно небольшого стартового капитала, — траншевая ипотека. Как это работает? Допустим, квартира стоит 10 миллионов рублей. Первоначальный взнос — 20%, то есть 2 миллиона рублей. Часть этой суммы в некоторых случаях можно закрыть материнским капиталом. Дальше банк выдаёт ипотечные средства не сразу, а частями — по мере строительства дома. За счёт этого первые годы платежи получаются минимальными. В некоторых проектах это выглядит примерно так: ✔️ первый год — около 2 000 ₽ в месяц; ✔️ второй год — около 20 000 ₽; ✔️ третий год — около 40 000 ₽; ✔️ и только ближе к вводу дома платежи становятся значительно выше, 120-140 тысяч в месяц. Именно на этом этапе многие пугаются и отказываются от идеи купить квартиру. Хотя на самом деле к моменту увеличения платежей проходит несколько лет. За это время можно подготовиться, пересмотреть стратегию, сменить банк, воспользоваться ростом стоимости квартиры и выйти из покупки с прибылью, чтобы снова на этапе котлована вложить в другой объект УДП более крупную сумму. Есть и другие варианты развития событий, оценить преимущества которых можно будет ближе к сроку, когда платежи существенно увеличатся. Но сам инструмент траншевой ипотеки заслуживает внимания. Поэтому я хочу провести прямой эфир и подробно рассказать: 🏙 Как работает траншевая ипотека. 🏙 Какие риски и возможности у неё есть. 🏙 Какие жилые комплексы в Санкт-Петербурге сегодня интересно рассматривать под будущего студента. 🏙 Почему иногда выгоднее начать действовать сейчас, чем ждать ещё 3–4 года. 🏙 И какие сценарии можно предусмотреть заранее, чтобы подойти к поступлению ребёнка максимально подготовленными. Если тема вам интересна — поставьте 🔥 Анна Ржанникова На связи +79219049440