💥 Стратегия с доходом 78% годовых, о которой не распространяются на всех.
💥 Стратегия с доходом 78% годовых, о которой не распространяются на всех. Но я поделюсь 😀 Мои партнеры из Сочи проанализировали рынок и нашли интересный вариант в готовом ЖК с дефицитом парковочных мест. И самое интересное - для входа не нужны миллионы. Старт от 296 000 ₽. Почему вообще паркинг? Потому что это тот актив, который мало кто воспринимает как инвестиции. Реальность такова, что в Сочи на 5 семей приходится всего 1 парковочное место. Там, где парковок не хватает, за место люди готовы платить даже больше, чем за лишний метр в квартире. Это такая штука, которая нужна людям каждый день, но про нее почти никто не думает, как про заработок. Сравним. Квартира под сдачу - вложение 8–10 млн ₽ и аренда менее 60 тыс. ₽ в месяц. А дальше долгий срок окупаемости. Те же 10 млн ₽ можно распределить между 10–13 парковочными местами. И при этом каждое место - отдельный актив. Его можно сдавать или продать независимо от остальных. Срочно понадобились деньги? Квартиру приходится продавать целиком. А в паркингах можно продать 2–3 места, а остальные продолжат приносить доход. Теперь цифры: 🔹 Вход - от 296 000 ₽ 🔹 Срок - 12 месяцев 🔹 Прогноз доходности - 78,5% на вложенный капитал. Конечно, это не «волшебная кнопка» и не гарантированный доход. Здесь, как и в любой инвестиции, важны объект, цена входа, спрос и расчёты. Именно поэтому мы сначала считаем - и только потом принимаем решение. Хотите увидеть финансовую модель этой сделки и расчёты? Пишите мне слово «ПАРКИНГ», покажу цифры и расскажу подробности ✍️