Продолжая тему о трендах в новостройках
Продолжая тему о трендах в новостройках Новый тренд в элитной недвижимости — квартиры… без стен. Точнее, без внутренних перегородок вообще. Человек покупает квартиру, в которой есть только внешний контур, окна, коммуникации и условная разметка будущих помещений. Иногда застройщик просто выкладывает один пеноблок на полу, показывая, где по проекту могли бы проходить стены. И всё. Дальше — полная свобода. Почему застройщики к этому пришли? Потому что в элитном сегменте люди всё равно почти никогда не оставляют типовую планировку от застройщика. Они покупают квартиру и начинают: — сносить перегородки, — объединять пространства, — переносить гардеробные, — делать кабинеты, постирочные, приватные зоны и так далее. И получается странная история: - застройщик сначала тратит деньги на строительство стен, - покупатель потом платит за квартиру с этими стенами, а затем ещё раз платит за то, чтобы всё это снести и построить заново. Вдобавок — строительный мусор, лишние материалы и потраченное время. Поэтому сейчас многие премиальные проекты сразу продают квартиры в формате «white space» — чистое пространство под ваш жизненный сценарий. И, если честно, это действительно удобно. Потому что современные квартиры — это уже не про «типовую двушку». Люди хотят пространство под себя: — кому-то важна огромная кухня-гостиная, — кому-то мастер-спальня с ванной и гардеробной, — кому-то кабинет, — а кому-то вообще нужна почти студийная открытая планировка. Но здесь есть важный момент: это не означает, что стены можно ставить как угодно. У застройщика всё равно согласован исходный проект квартиры, и при перепланировке нужно соблюдать строительные нормы. Например, нельзя сделать санузел над жилой комнатой соседей снизу или перенести «мокрые зоны» куда угодно. Но внутри допустимых границ планировку можно довольно гибко адаптировать под себя. И, на мой взгляд, это один из самых логичных трендов в современной недвижимости: не навязывать людям чужой сценарий жизни, а дать возможность создать свой. А вы бы хотели квартиру без стен — чтобы спроектировать пространство полностью под себя? Или всё-таки комфортнее, когда застройщик уже продумал планировку? Вот, например, проект без стен - ЖК Нева Хаус на Петровском острове - советую присмотреться, комплекс введен в эксплуатацию, продаются последние квартиры https://voda.vitaminorealty.ru/catalog/nevahaus.html Если что, согласовать перепланировку помогу, пишите, я рядом 🙂 Ваш риелтор в СПб Анна Ржанникова +79219049440 в любом мессенджере