Рост цен на рынке недвижимости начал замедляться — об этом сейчас много пишут.
Рост цен на рынке недвижимости начал замедляться — об этом сейчас много пишут. По данным Домклик: новостройки +0,7% в месяц, вторичка +0,6%. Вроде бы спокойно. Даже создаётся ощущение, что можно выдохнуть и подождать «лучшего момента». Но есть нюанс. Эти цифры — средняя температура по больнице. В РФ, на минуточку, 89 регионов, и в каждом свой рынок и свои цифры. Что по санкт-Петербургу? Всё выглядит не так благостно. У меня были клиенты в сентябре: рассматривали однокомнатную квартиру за 5,8 млн. Решили подождать — ипотека казалась дорогой. Сейчас ставка действительно немного снизилась. Но та же квартира стоит уже около 6,9 млн. Минус миллион к ожиданию. И это не единичная история — это то, что я вижу регулярно. Рынок может замедляться в среднем, но конкретные ликвидные объекты продолжают расти — и довольно быстро. Почему так происходит? Потому что хорошие квартиры разбирают, а новые выходят уже по другой цене. И в итоге вы не «экономите на ставке», а переплачиваете за сам объект. Главная мысль простая: ждать «идеального момента» на рынке недвижимости — стратегия, которая чаще всего не работает. Если у вас есть задача: — купить ребёнку жильё — расшириться — сохранить деньги — или просто перестать откладывать жизнь на потом самый правильный момент — это сейчас. Потому что рынок может замедляться, но цены при этом всё равно растут. И почти всегда — быстрее, чем вы успеваете накопить или «выиграть» на ставке. Если что, я рядом 🙂 Ваш риелтор в СПб Анна Ржанникова +79219049440 в любом мессенджере