⚖️ Конституционный Суд РФ уточнил условия льготной приватизации земель сельскохозяйстве... — 16 июля 2026 г. в 10:40:01.443
⚖️ Конституционный Суд РФ уточнил условия льготной приватизации земель сельскохозяйственного назначения их арендаторами (Постановление КС РФ от 09.07.2026 № 47-П). ⚔️ Дело о проверке конституционности подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ и абзаца первого пункта 4 статьи 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в связи с запросом Правительства Омской области. 🔖 История вопроса В 2022 году агрофирма в льготном порядке приобрела два земельных участка. Ранее при использовании иного участка ею было допущено самовольное снятие почвенного слоя, в результате которого из сельскохозяйственного оборота выбыло 1925 кв. м земель. Оспариваемые нормы позволяют арендатору приобрести сельскохозяйственный участок без торгов по истечении трёх лет аренды при отсутствии выявленных и неустранённых нарушений законодательства. По мнению заявителя, устранение нарушения непосредственно перед обращением за приватизацией не всегда свидетельствует о добросовестности арендатора. Кроме того, при принятии решения должны учитываться нарушения, допущенные им на других участках аналогичного назначения. ⚖️ Позиция суда ❕Оспариваемые нормы не противоречат Конституции РФ. 📍Льготная приватизация основана на том, что добросовестное использование участка в течение трёх лет подтверждает способность арендатора надлежащим образом использовать его в дальнейшем. ❗️Добросовестность должна оцениваться с учётом поведения арендатора при использовании всех находящихся в его владении сельскохозяйственных земель, а не только приватизируемого участка. 📍При возникновении спора публичный орган обязан представить доказательства, опровергающие добросовестность арендатора. ❗️Уполномоченный орган вправе отказать в льготной приватизации, если в течение трёх предшествующих лет нарушения на данном или ином участке: – повлекли неустранимые последствия; – послужили основанием для привлечения к административной или уголовной ответственности; – носили систематический характер. ❕В выявленном конституционно-правовом смысле оспариваемые нормы признаны соответствующими Конституции РФ. 📍Иное толкование нарушало бы баланс публичных и частных интересов, принцип экономической солидарности и требования охраны земли как особого природного ресурса. #Практика_КС_РФ