❗️ Особо важные объекты исчезнут с ПКК — 27 июля 2026 г. в 15:15:13.200
❗️ Особо важные объекты исчезнут с ПКК 26 июля Президент подписал закон, в соответствии с которым правообладатели особо важных объектов смогут подать заявление о прекращении воспроизведения сведений о таких объектах на публичной кадастровой карте. Речь идет, в частности, об объектах топливно-энергетического комплекса и транспортной инфраструктуры, однако закон ими не ограничивается. Причина изменений - значительно возросшие угрозы в отношении оборонных объектов, а также гражданских объектов. ❓Кто может подать заявление? 🔴 Госорганы, ГК Росатом, ГК Ростех, ГК Роскомос – по их заявлению Росреестр уберет объекты с карты без дополнительных согласований в течение 7 дней. 🔴 Иные категории заявителей – решение принимает специальная комиссия, которая может согласовать заявление или отклонить. ❓Что можно убрать с ПКК? 🔴 сами здания/сооружения; 🔴 участок под ними; 🔴 зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), установленную в отношении таких объектов. При этом контур участка и зоны, а также установленные в такой зоне ограничения, должны остаться. То есть, вы увидите «пятно» с запретами, но не узнаете, кому оно принадлежит, что за объект, и их характеристики (площадь, назначение, форма собственности и т.д.). ❓Что это значит для участников рынка недвижимости? Вероятно, нововведения усложнят проверку объектов и участков, расположенных по соседству с особо важными объектами. Например, увидев перечень ограничений, вы не сможете установить, какой именно объект породил эту зону, кому он принадлежит, когда и на каком основании зона установлена. Придется дополнительно запрашивать выписку из ЕГРН в отношении «секретного» объекта. Как это будет на практике проверим после вступления в силу закона (в конце октября 2026 года). Будем держать Вас в курсе. http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202607260022?index=1 Если вам нужна проверка актива, пишите: ТГ:@VasilevaDariaNFPM MAX: +79377693601 E-mail: Darya.Vasilyeva@nfpm.expert #законодательство #due_diligence #градостроительство #недвижимость