Про сроки исковой давности на торгах. В течение какого времени торги могут оспорить. — 27 февраля 2026 г. в 15:43:37.536
Про сроки исковой давности на торгах. В течение какого времени торги могут оспорить. В свежем определении от 03.02.2026 Верховный суд подробно высказался по вопросу сроков исковой давности. Обстоятельства дела: должники обратились с иском через 5 лет после того, как взыскатель оставил имущество за собой. Это могла быть и дата покупки имущества, поэтому разберем подробности. Суды нижестоящих инстанций отказали в иске, в том числе, потому что срок исковой давности (ИД) прошел, а значит в судебном порядке их права защите не подлежат. Верховный суд не согласился, указав следующее: «Выводы судов о пропуске срока исковой давности сделаны без учета ранее вынесенных судебных постановлений, положений ст. 204, 205 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 14,15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». По смыслу положений статей 196 и 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применение исковой давности является негативным последствием пассивного поведения стороны в спорных правоотношениях в течение длительного установленного законом срока. По настоящему делу истцы, включая правопредшественника, с момента незаконной передачи квартиры взыскателю практически беспрерывно обращались в суд за защитой своего нарушенного права, следуя в том числе указанию суда о надлежащей формулировке требований. При таких обстоятельствах вывод судов о пропуске исковой давности противоречит смыслу приведенных положений закона».То есть, раз должники пытались защитить себя иными исками, то срок ИД не пропущен в связи с отсутствием в их действиях такого признака как пассивное поведение. Многие участники торгов зря тратят свой ресурс, расписывая в отзывах, что с даты торгов прошел год и теперь их оспорить нельзя. Это не так. Во-первых, сроки ИД восстанавливаются. Подается ходатайство с обоснованием уважительной причины и срок восстанавливается. Во-вторых, сроки ИД считаются не только от даты торгов, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Например, должник только узнал о том, что торги состоялись. Раньше его ненадлежащим образом извещали. В-третьих, сроки ИД считаются с момента, когда лицо узнало о том, кто является ответчиком по делу. Например, данные победителя торгов стали известны только спустя год. В-четвертых, сроки ИД считаются с момента, когда лицо узнало, кто является надлежащим (!) ответчиком по делу. Если в торгах участвовал агент, то срок пойдет только тогда, когда должник узнает о бенефициаре. В-пятых, указанное ВС активное поведение должника. Поэтому, всегда изучайте все обстоятельства дела и только после этого делайте выводы. Потому что иногда то, что написано в законе и то, как он толкуется - совершенно разные вещи.