Многие считают, что бессрочное право пользования возникает только у отказников от прива... — 16 июля 2026 г. в 16:13:21.447
Многие считают, что бессрочное право пользования возникает только у отказников от приватизации, но это не так. Мы знаем 6 вариантов, как человек может получить право пожизненно жить в квартире. Одна из них: если квартира когда-то принадлежала государственному предприятию, а работник был вселен в нее по ордеру как в служебное жилье. Его право пользования может сохраняться и после приватизации предприятия, банкротства и последующей продажи дома. Первый кассационный суд рассматривал один из таких споров: Общежитие принадлежало кирпичному заводу. В 1997 году работнику завода и его семье по ордеру предоставили квартиру. Позже завод обанкротился, а дом продали на банкротных торгах. Новый собственник сначала заключил с жильцами договор коммерческого найма, а затем перепродал дом. Последний собственник решил, что раз срок договора найма закончился, жильцов можно выселить. Но суды с этим не согласились Они указали, что жильцы были вселены не по воле собственника, а на основании ордера, выданного предприятием. Т.е. квартира находилась не в муниципальном жилищном фонде, а в жилом фонде предприятия (кирпичного завода). Поэтому их право пользования возникло еще в 1997 году и носит бессрочный характер, т.е. при смене собственника не прекращается. 📄 Судебный акт: Определение 1КСОЮ от 07.02.2024 № 88-4989/2024 (дело № 2-619/2022).