Юрист по земле и недвижимости в Краснодаре и крае Ушаков Богдан
Прочее · 13 февраля 2026 г.
Гвоздь в крышу гроба - теперь судебную экспертизу по изъятию недвижимости будут проводи... — 13 февраля 2026 г. в 08:13:16.048
Гвоздь в крышу гроба - теперь судебную экспертизу по изъятию недвижимости будут проводить только государственные организации В спорах об изъятии недвижимости для публичных нужд (размещения дороги, трамвайных путей, школы, поликлиники и т.д.) ключевой вопрос почти всегда один - сколько стоит объект (потому что оспорить сам факт изъятия - на практике почти невероятная задача, поэтому в этих делах бьются за размер компенсации). Именно от заключения судебного эксперта зависит размер выплаты собственнику. Практика по таким делам и раньше была непростой. Размер компенсации часто становился предметом серьёзных споров. Ранее в таких делах могли назначаться как государственные, так и негосударственные экспертные организации. Теперь выбор фактически ограничен. Формально это подаётся как мера по "унификации" и "повышению качества" экспертиз. Но в реальности возникает вопрос баланса интересов. Когда компенсацию выплачивает бюджет, а оценку делает организация, финансируемая из бюджета, появляются сомнения в объективности. Лично на мой взгляд, бюджет трещит по швам, вот и очередное проявление этого. Есть обоснованные основания предполагать, что теперь размер компенсации будет более активно занижаться. Ссылка на распоряжение Правительства РФ: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202602110035