111 подписчиков20 публикаций
Описание ресурса
Канал для собственников недвижимости в зоне КРТ. Знание ситуации. Координация действий. Защита интересов. База знаний по КРТ: https://iznankakrt.ru
Последние посты
Лента канала- 💰 Как проводится оценка рыночной стоимости недвижимости и как ее оспаривать
При изъятии для КРТ собственнику положено возмещение по рыночной стоимости. Вот только оценку заказывает сам город. Поэтому по умолчанию она работает против владельца.
Что на самом деле входит в возмещение (ст. 56.8 ЗК РФ…20 июл. 2026 г., 10:48128
- 🗺 Как узнать ПЗЗ своего земельного участка
ПЗЗ – это правила землепользования и застройки. Они задают вид разрешенного использования участка и параметры построек. Менять их город может сколько угодно раз.
Опасность вот в чем: после правки ПЗЗ ваш объект может перестать им соответствовать. А несоо…20 июл. 2026 г., 10:47108
- 🏙 Что такое редевелопмент и почему из-за него вы можете потерять свою недвижимость
Редевелопмент – это обновление застроенных районов: старые заводы, склады и промзоны идут под снос, а на их месте появляются жилье, парки и бизнес-центры. Кажется, что в плюсе все: и город, и инвестор, и жители.
Во…20 июл. 2026 г., 10:46117
- ⏳ Сроки реализации КРТ на вашем участке
КРТ начинается не с уведомления и не с распоряжения об изъятии. Все стартует с изменения ПЗЗ, задолго до того, как собственник о чем-то узнает.
Реальная хронология одного участка по делу: Москва, ул. Перерва, 11с24:
🔹 18.06.2025 – распоряжение Москомархитек…7 июл. 2026 г., 12:32547
- 🏗 Порядок изъятия объекта незавершенного строительства
При КРТ под снос идут и недостроенные объекты. Незавершенное строительство (ОНС) изымают так же, как готовые здания, а его стоимость зависит от готовности.
❓ Когда объект считается ОНС
Главный признак – завершенный фундамент (п. 38 Постановле…1 июл. 2026 г., 09:09243
- 🛡 Как спасти свой актив: все об изъятии объектов недвижимости
Мы уже не раз писали, что в рамках КРТ могут принудительно изъять участок со всеми объектами на нем. Для вас это сулит многомиллионные убытки.
Вот как это происходит:
1️⃣ проект КРТ – показывает, какие объекты попадают в границы
2️⃣ по…26 июн. 2026 г., 08:31216
Подписчики
111
Публикации
20
Обновление
8 августа 2026 г.
Первая публикация
31 марта 2026 г.
Активность канала
За 30 дней
3
публикаций
Просмотров за 90 дней
3 990
Ср. просмотров на пост
285
Пик активности: 20 июля 2026 г.Текст: 19Фото: 1