💸 Какие убытки при изъятии земельного участка для КРТ возместят собственнику — 17 июня 2026 г. в 10:47:08.608
💸 Какие убытки при изъятии земельного участка для КРТ возместят собственнику Компенсация при изъятии не ограничивается рыночной стоимостью земли и здания. В нее входят и потери бизнеса: переезд, расторжение договоров, демонтаж оборудования, упущенная выгода. Формула возмещения: рыночная стоимость земли + стоимость здания + убытки + упущенная выгода. Что можно заявить в убытки: 🔸 ремонт, реконструкцию и неотделимые улучшения 🔸 досрочное расторжение аренды, штрафы и возврат платежей 🔸 переезд, демонтаж, перевозку и монтаж оборудования 🔸 выплаты сотрудникам и расходы на новый объект 🔸 упущенную выгоду – доход, который объект приносил бы дальше ☝️ По каждому расходу нужно показать основание, размер и прямую связь с изъятием (п. 6 ст. 56.8 ЗК РФ). Подтверждают убытки договоры, акты, счета и платежные документы. Расход, который возник по другой причине, в компенсацию не войдет. Сложнее всего доказать упущенную выгоду – ее не подтвердить планами и ожиданиями. Нужны действующие договоры, финансовая отчетность и история платежей. Если договор аренды прекратился до изъятия, такой доход из расчета исключат. 📌 Оценку, которую город приложил к соглашению, почти всегда занижают: часть расходов и упущенную выгоду в ней не учитывают. Поэтому собственнику стоит заказать свою рыночную оценку и готовиться к судебной экспертизе. Полный список убытков и документов под них 👉 https://iznankakrt.ru/expert-material/ubytki-pri-izyatii-zemelnogo-uchastka-dlya-krt/ Задать вопрос❓ https://max.ru/join/k5GtAKsUTpiNUn4wyk8lXS1H2s3Hy9gCJJFjwj--4sM