🛡 Как спасти свой актив: все об изъятии объектов недвижимости — 26 июня 2026 г. в 08:31:57.377
🛡 Как спасти свой актив: все об изъятии объектов недвижимости Мы уже не раз писали, что в рамках КРТ могут принудительно изъять участок со всеми объектами на нем. Для вас это сулит многомиллионные убытки. Вот как это происходит: 1️⃣ проект КРТ – показывает, какие объекты попадают в границы 2️⃣ постановление о КРТ – повторяет проект, его уже можно обжаловать 3️⃣ распоряжение об изъятии – в Москве его выпускает ДГИ 4️⃣ соглашение об изъятии с выкупной ценой и оценкой 5️⃣ суд, если соглашение не подписано После решения суда объект уже не сохранить: обжаловать можно только размер компенсации (п. 13 ст. 56.12 ЗК РФ). Спорить в суде нужно сразу, пока не стало поздно. Чтобы подготовиться, проверьте документы, на которых держится изъятие: 🔸 постановление об изменении ПЗЗ 🔸 постановление о КРТ 🔸 распоряжение об изъятии ✅ Самая распространенная зацепка для линии защиты – то, что город меняет ПЗЗ до решения о КРТ, хотя ст. 66 ГрК РФ предполагает обратный порядок. ✅ Ошибки в кадастровых номерах и характеристиках объекта тоже дают основание для спора. Готовьте позицию по компенсации параллельно Судебная практика пока складывается в пользу города, поэтому второй фронт обязателен – сразу учитывайте вариант, при котором изъятие все же состоится. Сверьте документы на объект с ЕГРН, уберите расхождения и неузаконенные перепланировки: они снижают оценку. Если выкупная цена занижена, главным доказательством станет независимая, а затем судебная экспертиза. Все это – основа. Как спасти свою собственность 🔥 https://iznankakrt.ru/expert-material/izyatie-obektov-nedvizhimosti-pri-krt/ Задать вопрос❓ https://max.ru/join/k5GtAKsUTpiNUn4wyk8lXS1H2s3Hy9gCJJFjwj--4sM