Через месяц после ипотеки заёмщик погасил кредит досрочно и потребовал вернуть почти 18...
Через месяц после ипотеки заёмщик погасил кредит досрочно и потребовал вернуть почти 187 000 руб. страховой премии. Страховщик отказывал четыре раза подряд. Что произошло 26 февраля 2025 года заёмщик взял в Альфа-Банке ипотечный кредит на 1 837 328 руб. под 27,3% годовых. В тот же день заключил с АО «АльфаСтрахование» полис страхования квартиры-залога на тот же срок и на ту же сумму: премия составила 189 612,25 руб. 28 марта 2025 года кредит погашен полностью. Страховых случаев не было. Заёмщик четырежды обращался к страховщику с требованием вернуть неиспользованную часть премии — тот отказывал, финансовый уполномоченный тоже отказал. Как решили суды Центральный районный суд Новокузнецка принял отказ от договора и взыскал 187 146,39 руб. части премии, проценты 23 021,57 руб., моральный вред и штраф. Кемеровский областной суд и Восьмой кассационный суд решение поддержали. Почему Суды оценили связь полиса с кредитом по совокупности признаков: предмет страхования — та самая квартира в залоге; срок и страховая сумма совпадают с кредитом; в договоре прямо указано снижение ставки за страхование; правила полиса предусматривали его прекращение и возврат части премии при полном досрочном погашении ипотеки. При таком наборе признаков договор подпадает под ч. 2.4 ст. 7 Закона о потребительском кредите, а значит применяется ч. 12 ст. 11 того же закона — о возврате премии пропорционально неиспользованному сроку. Практический вывод Формальная самостоятельность договора страхования и указание заёмщика как выгодоприобретателя не исключают его связи с кредитом. Если сумма, срок и условия страхования зеркально повторяют параметры кредита, а ставка снижена именно за счёт этого полиса, при досрочном погашении часть премии возвращается. ✅Источник: Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 08.09.2026, дело № 8Г-15082/2026 [88-15861/2026]. Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией.