Судя по запросам и обсуждениям, самыми полезными оказываются разборы того, как суды реш... — 14 апреля 2026 г. в 10:33:08.460
Судя по запросам и обсуждениям, самыми полезными оказываются разборы того, как суды решают конкретные споры по торгам. Это понятно, хотя у нас и не прецедентное право, на практике все ориентируются на выводы кассации и Верховного суда. Поэтому важно быть в теме и понимать не только норму закона, но и то, как она применяется на практике, к каким выводам приходят суды и какие риски они считают существенными. Я создала закрытый телеграм канал-энциклопедию по торгам. Что в канале: ⚖️разборы свежих судебных кейсов по недвижимости с торгов; 📄 новые позиции судов, которые уже влияют на оценку рисков; 📌прямые ссылки на судебные акты; 🔍не просто пересказ, а практические выводы для инвестора: что проверять, на что смотреть, где слабое место в сделке, где может возникнуть оспаривание, а где позиция, наоборот, усиливает покупателя. Формат супер удобный: только разборы конкретных кейсов с акцентом на суть и на то, что действительно можно использовать для защиты и при принятии решений для участия в торгах. Материалы постоянно обновляются, добавила теги по группам (банкротство, залог, фин.управляющий и тд.), поэтому канал - это живой рабочий инструмент, а не архив старых заметок. На сегодняшний день в канале уже разобраны такие темы: - допустимость продажи всего объекта в банкротстве одного из сособственников, если вопрос по второй доле отдельно не разрешен (свежевший резонансный кейс для всех участников банкротных торгов. Я об этом не знала🤯); - сдача доли в квартире в аренду без согласия остальных собственников и пределы такого распоряжения; - кто возвращает деньги победителю, если арестованные торги признаны недействительными из-за банкротства должника (это не классическая реституция); - можно ли сохранить приобретенный объект, если после торгов должник пытается использовать локальный план реструктуризации в отношении залогового жилья (новая позиция кассации, благодаря которой я выиграла дело). Здесь все новое, актуальное и постоянно дополняется по мере появления значимых судебных выводов. Признаюсь, посты в этот канал занимают у меня все ключевое рабочее время, потому что изучаю весь судебный пласт дел по вопросу, чтобы дать железобетонный результат, который не развалится в суде. В среднем, один вопрос изучается неделю-две, тк нужно посмотреть все от и до. Варианта подписки два: на месяц и на три. Пока цена не большая, через пару недель она возрастает, тк такая глубокая и полезнейшая инвестору работа не может стоить дешево. Присоединяйтесь и начнем обсуждение нововведений в торгах🤝 Ссылка: https://t.me/profurul/905