📚Рубрика интересных дел 21 ААС📚 — 23 июня 2026 г. в 06:07:01.597
📚Рубрика интересных дел 21 ААС📚 ❕Дело №А83-11722/2024 ⚔️ Потребительский кооператив обратился с заявлением о признании незаконным и отмене постановления администрации города об отмене постановления об утверждении схемы расположении земельного участка на кадастровом плане территории, полученного путём перераспределения земель, находящихся в муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности 1️⃣ Суд первой инстанции заявление удовлетворил. 2️⃣ Апелляционная коллегия в удовлетворении требований отказала. ❗️Перераспределение земельного участка площадью 8 000 кв.м. и смежных с ним неразграниченных земель муниципальной собственности возможно только в случае, если границы указанных земель и земельного участка приводятся в соответствие с утверждённым проектом межевания территории (в том числе для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы) и в результате такого перераспределения площадь предоставленного кооперативу земельного участка увеличится не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. 📍Материалами дела подтверждается, что образование земельного участка площадью 15 109 кв. м. осуществлено администрацией как в отсутствие утверждённого проекта межевания территории, так и с превышением установленных предельных максимальных размеров земельных участков с видом разрешённого использования «магазины». ❗️ Сам факт отсутствия утверждённого проекта межевания территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок площадью 15 109 кв. м, является достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявления кооператива о перераспределении земель и земельных участков в порядке подпункта 4 пункта 1 статьи 39.27 ЗК РФ. 📍Такое перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой, направлено на обход установленного общего порядка предоставления земельных участков на торгах (пункт 1 статьи 39.6 ЗК РФ). 3️⃣ Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции. 🔖 постановление 21 ААС от 20.02.2026 🔖 постановление АС ЦО от 18.06.2026 #РубрикаИнтересныхДел21ААС