📌 В Госдуму внесен законопроект № 1124149-8 (sozd.duma.gov.ru/bill/11241...), который ... — 23 апреля 2026 г. в 19:15:32.371
📌 В Госдуму внесен законопроект № 1124149-8 (sozd.duma.gov.ru/bill/11241...), который может значительно усилить безопасность для тех, кто покупает недвижимость. Речь идет о случаях, когда: 📍продавец понимал, что заключает договор купли-продажи и осознавал переход права собственности 📍покупатель действовал добросовестно (проверял документы, оформлял расчёты через банк) НО❗️ Получив деньги за недвижимость, продавец пытается признать сделку недействительной и вернуть имущество в свои руки под различными предлогами, ссылаясь, что заключил договор под влиянием мошенников. Особенно громкое дело «Долиной — Лурье» показало, насколько важно защищать добросовестных покупателей. Согласно статье 179 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Законопроект предлагает закрепить в ст. 179 ГК РФ правило о том, что сделка не может быть признана судом недействительной, если: 📍покупатель не знал и не мог знать об обмане продавца третьими лицами; 📍продавец намеренно умолчал о влиянии на его волю третьих лиц. При таких обстоятельствах покупатель будет считаться добросовестным приобретателем. Сейчас покупатель должен доказывать свою добросовестность. Законопроект предлагает НАОБОРОТ обязать продавца доказывать, что: 📍его воля была искажена в результате мошеннических действий; 📍сделка была совершена под влиянием обмана; 📍покупатель знал или должен был знать об обмане. Этот документ вводит презумпцию добросовестности покупателя. Это значит, что покупатель будет считаться действовавшим добросовестно по умолчанию, пока обратное не доказано в суде. Если законопроект будет принят, то позволит: ❗️Снизить риски потери жилья и денег. ❗️Упростить защиту прав в суде. ❗️Повысить доверие к рынку недвижимости. 🔔 Следите за новостями — мы будем информировать вас о продвижении законопроекта и его итоговом принятии! «Поставьте ❤️ если считаете, что такие поправки в ГК РФ давно пора принять — это поможет защитить тысячи покупателей!» https://vk.com/pro_soglasovanie #ДобросовестныйПриобретатель #НовостиЗаконодательства #БезопасностьСделок #ЮридическаяЗащита #ГосдумаРФ