📉 Рынок акций залёг на дно. И картина до боли знакомая — 22 июня 2026 г. в 11:44:43.283
📉 Рынок акций залёг на дно. И картина до боли знакомая Очередной антирекорд: индекс МосБиржи ниже 2 400 пунктов, дно с декабря 2024-го. 15 недель падения подряд. Очередной виток случился в пятницу. Рынок ждал снижения ставки до 14%, а ЦБ снизил только до 14,25%. Четверть процента, вроде мелочь, но рынок воспринял это как негативный фактор и тут же отыграл в ценах. Я смотрю на всё это и понимаю: это же один в один история рынка недвижимости. Любой бизнес дышит ставкой. И надежда у двух рынков одна: • Снизят ставку: бизнесу станет легче, инвестиции вырастут. • Депозиты перестанут быть привлекательными, и деньги из банков пойдут на рынок. Оба рынка караулят одну и ту же гору денег. На вкладах у физиков лежит 63,5 трлн рублей. Прогноз: при ставке ниже 13% в акции переедет 3–4 трлн. В недвижку потечёт из той же кубышки. Но вот только мы все ждём, ждём, а деньги всё не приходят. Теперь про прогнозы аналитиков и брокеров. Медианный по индексу на конец года – 3 400, что прям до хера. Но это и неудивительно: люди на комиссии от сделок продают мечту. И тут полное дежавю: ровно так же ведут себя продавцы квартир – вечное «покупай сейчас, завтра дороже». А по факту год назад аналитики обещали 3 000–3 500, вышло 2 766. Но есть у недвижимости и акций одно отличие. Акции сильно завязаны на геополитику, где мы повлиять не можем и где радужных перспектив пока нет. А недвижимость мало зависит от внешних факторов. Так что если выбирать, что постабильнее – недвижимость. ✔️ В итоге: сейчас недвижимость с фондовым рынком в одной лодке, только гребём в разные стороны. P. S. В прогнозах по акциям улучшение геополитики упоминается как повод для роста. Видно, у них там ещё не выветрился «дух Анкориджа». #новости