🤡 Никогда не покупайте лоты от ДОМРФ, пока… — 26 июня 2026 г. в 05:01:20.879
🤡 Никогда не покупайте лоты от ДОМРФ, пока… Сегодня смотрю, что вышло нового, и натыкаюсь на интересный лот: ИЖС плюс блокированная застройка, 18,66 га, за 141 миллион, вроде норм. На фото – милый такой лесочек (оно у меня №1). Но глаз цепляется за странные жёлтые пятна между деревьями. Думаю – что за ерунда? Лезу на сам ДОМРФ, листаю фотографии – непонятно. Дальше – в Яндекс. Сначала спутник, потом панорамы. Там, слава богу, есть – съёмка сверху. Открываю и… Да, блять! это карьер. Обычный, песчаный. Те самые жёлтые пятна – это просто песок. И там реальные перепады высот. То есть институт развития жилищного строительства предлагает мне за огромную кучу денег купить огромную дыру, которую сначала надо засыпать еще за огромную кучу денег – и только потом сверху что-то строить, тоже, кстати, за деньги. Да, для тех, у кого сразу родилась идея засыпать это строительным мусором да ещё на этом заработать, я таки все проверил. Там зона санитарной охраны источника водоснабжения, I и II пояс. Официально засыпка отходами там запрещена в принципе. Только чистый природный вскрышной грунт, по проекту рекультивации, согласованному с Роспотребнадзором (оценка предварительная, но, скорее всего, так и будет). И самое неприятное: ни в тизере, ни в описании лота про карьер нет ни слова. Человек заходит, видит «лесочек», начинает изучать лот, тратить время. Ладно, это у меня насмотренность, я сразу вижу, что какая-то лажа. И вообще? Кто додумался продавать карьер под жилую застройку – для меня загадка. Как получилось, что институт развития занимается деградацией доверия инвесторов к институтам? ✔️ В итоге, дорогие инвесторы, с лотами ДОМ.РФ надо тоже быть очень внимательными, видно там у ребят комиссия за продажу P. S. Порылся в сети, место известное, Зеленовский карьер. После того, как там прекратили добывать песок, образовалась свалка. Непонятно, куда она делась, сейчас там гоняют мотоциклисты. Может это место под мотокросс? А? #наторгах #земля