🔥 Дом детства Трампа наконец продан – инвестор заработал +50% — 17 июля 2026 г. в 16:50:44.728
🔥 Дом детства Трампа наконец продан – инвестор заработал +50% Я про этот дом уже писал: t.me/activbezstress/6853. Тогда он снова вышел на рынок, теперь покупатель нашёлся. Но интереснее не цена, а сам объект. Дом в Джамайка-Истейтс, это Квинс. Тот самый район, где в «Поездке в Америку» африканский принц искал невесту. Но та часть где живет народ побогаче, по нью-йоркским меркам приличное, сейчас недешевое место: когда писал прошлый пост, там продавалось восемь домов дороже 3 млн $, а недавно шестиспальник на 420 квадратов ушёл за 4 млн. Построил дом в 1940-м Фред Трамп, отец президента. Дональд здесь прожил первые годы, потом семья переехала в дом побольше по соседству. Пять спален, 325 м², кирпич со штукатуркой – с виду обычный крепкий дом, каких в районе много. Плюс премия в табличке «здесь жил Трамп». И эту табличку из дома выжимали как могли. Один из прошлых владельцев набил его трамповской атрибутикой – портрет президента в гостиной, таблички по стенам, на одной значилось, что вот в этой спальне Дональда, вероятно, и зачали. Сдавал посуточно на Airbnb под 800 $ за ночь, бронировали влёт. Пока однажды не сдал, не глядя, благотворителям из Oxfam – а те заселили в дом беженцев и журналистов аккурат под Генассамблею ООН. Вышел красивый скандал. А потом дом просто бросили. К последней продаже – руина: без воды и света, лопнувшая труба, плесень на стенах и на крыше. Легенда легендой, а дом гнил. Вытащил его застройщик Томми Лин: взял в начале 2025-го за 835 тыс. $, выпотрошил до кирпича, вложил в ремонт ещё около 500 тыс. и за 8 месяцев сделал из руины конфетку. Вложил около 1,3 млн $, просил 2,3 млн, продал ниже 2 млн. Точную цену не раскрыли, но по последнему ценнику это плюс-минус +50% к вложенному за полтора года – валом, до комиссий и налога. Крепко, но не сказка: за имя просили с запасом, рынок срезал больше чем на 300 тыс. ✔️ В итоге, даже дом с такой историей покупатель оценивает по состоянию и метражу, а не по табличке на спальне. Легенда собирает показы – деньги делает ремонт. #дом #интересно