НС

Недвижимость с выгодой в Москве | Prolife Invest

Недвижимость, ремонт, стройка · 27 мая 2026 г.

Открыть канал в MAX

Лучшее решение, которое вы можете принять прямо сейчас — купить недвижимость в Москве

Лучшее решение, которое вы можете принять прямо сейчас — купить недвижимость в Москве Хочу рассказать две реальные истории моих друзей с разным жизненным бэкграундом и контекстом. На их примере хорошо видно, как решения, которые мы принимаем каждый день, влияют на нашу жизнь. У меня есть два друга, они примерно мои ровесники — обоим по 32 года. История первая. Один из моих друзей проработал в IT-компании 8 лет. Доход всё это время стабильно рос. В 2018 году с зарплатой около 100 тысяч рублей, он начал серьёзно копить. В итоге купил однушку в Люберцах за 5 миллионов с первоначальным взносом 1 миллион, остальное взял в льготную ипотеку под 5%. Специально уехал жить в регион, чтобы экономить. Квартиру, сдавал, а все свободные деньги кидал на досрочное погашение. За два года полностью закрыл ипотеку. Да, решение спорное, но ему очень важно было жить без кредитов, чувство безопасности стояло на первом месте. Когда ему нужно было возвращаться в Москву, квартира в Люберцах уже стоила 10 миллионов. Позже он её продал и купил евро-4, 90+ метров в ЖК City Bay за 24 миллиона в 2023 году. Плюс вложил ещё 5,5 миллионов в ремонт. А уже потом купил себе машину, которую всегда хотел. Год назад он попал под сокращение, появились сложности с поиском новой работы. Доход упал и сейчас он работает не там, где хотел, и не за ту зарплату. Но благодаря предыдущим решениям он живёт в большой, просторной квартире. Рыночная стоимость квартиры сейчас – 47 миллионов. Остаток ипотеки – 18 миллионов, платёж 90 тысяч в месяц. Несмотря на текущий сложный период, у него есть квартира, машина и полностью закрытая база. Ему не нужно скитаться по арендам и отдавать по 100 тысяч каждый месяц чужому человеку. История вторая. Второй друг быстро выстрелил в своем бизнесе. В лучшие времена зарабатывал от 700 тысяч до полутора миллиона. Жил очень ярко и насыщенно: долгие путешествия по разным странам в шикарных отелях, посмотрел уже почти весь мир, снимал дорогущую квартиру в центре Москвы и тратил практически всё под ноль. Несколько лет назад я ему очень рекомендовал купить квартиру, показывал конкретные лоты, которые с тех пор выросли в два-три раза. Но он был уверен, что доход дальше будет только расти и покупку откладывал. Юношеский максимализм в чистом виде. Когда контекст в стране изменился, проекты свернулись, доход упал до 200–300 тысяч в месяц. Накоплений почти нет, квартиры нет. Сейчас платит 90 тысяч в месяц за аренду и очень сильно жалеет, что не купил хотя бы студию, когда были такие возможности. И вот два разных подхода - две совершенно разные жизни. Один зарабатывал заметно меньше, но принимал правильные решения и сейчас имеет капитал почти в 35 миллионов. А у второго была очень яркая, насыщенная жизнь (что тоже классно), но за душой почти ничего. И главный вывод, который я хочу сделать, что ваше финансовое положение через 5, 7, 10 лет зависит не столько от того, сколько вы зарабатываете сейчас, а от того, какие решения вы принимаете. Я очень часто слышу: «Рынок дорогой, мы ещё подождём, сначала ещё подумаем, потом как заработаем». Но я не видел ни одного человека, который жалел, что купил недвижимость. Зато тех, кто жалел, что не купил – очень много. И тех, кто продал – тоже немало. Недвижимость всегда будет дорогой. Так говорили и в 18-м, и в 21-м, и в 23-м, и в 26-м. А она продолжает расти. Условия покупки почти всегда есть, как и выгодные варианты. Не ждите идеального момента, его не будет. Нужно начинать действовать и сразу думать на будущее. Потому что контекст жизни меняется, ситуация в стране и мире меняется. Впереди полная неопределённость. А квартира – это актив, который даёт безопасность, будет прирастать в цене, греть душу и кормить семью, когда/если с работой или бизнесом что-то пойдёт не так.