👑 Дом на набережной и Робби Уильямс на свадьбе хозяйки — 15 июля 2026 г. в 14:07:00.796
👑 Дом на набережной и Робби Уильямс на свадьбе хозяйки • 270,4 м² • Якиманка, ул. Серафимовича, 2, помещение 1/4, этажи 3–4 • 77:01:0002020:2370 Начальная цена – 195 045 700 ₽ (721 тысяч ₽ за м²) Адрес трофейный, поэтому открыл сразу. Дом правительства – первый советский элитный комплекс, 1931 год, напротив Кремля. Жаль помещение нежилое. Да ещё на третьем и четвёртом этажах, явно не стрит. Что именно – непонятно. Бывшая контора, техническое помещение – да что угодно, дом проектировали со всеми сервисами – там было буквально все от химчистки до электростанции. Как обычно, пристав фотографии не предоставил, плана в документах нет, есть три вида фасада с набережной. Продают загадку за 200 мультов. Полез в юрлицо. Собственник – ООО «Пепе», учредитель и гендиректор Сардарова Виктория Рашидовна. Имя мне ничего не сказало. Поискал, оказалось – дочь Рашида Сардарова: нефть и газ, список Форбс. Дальше я минут пятнадцать читал и ахреневал. Свадьбу Виктории играли в пражском дворце Жофин, пресса оценила её в 10 миллионов долларов, пел Робби Уильямс, жених – бывший вышибала ночного клуба. На юбилее жены Сардарова выступал Элтон Джон. Яхта Stella Maris. В 2019-м – анонс НПЗ в Намибии на 21 миллиард долларов. И дальше, и еще, еще. Я закрыл вкладки: посмотрел, как умеют тратить, и хватит. Почему помещение уехало на торги – не понятно. В документах: исполнительное производство, постановление пристава, обременение – запрещение регистрации УФССП. На конторе висят иски по коммуналке, налогам. Видно хозяева либо расслабились, либо ресурсы исчерпали. 💸 А теперь деньги. Это арестовка, и площадка сверху берёт 12% от итоговой цены. 721 плюс комиссия – это уже около 808 тысяч за метр. В общем, возможно, если... Лот упирается в один вопрос: куда окна и какая планировка. Если внутри что-то похожее на квартиру и 270 метров делятся пополам – это два апартамента, и тогда история живая. Если это плохой офис, то и смысла нет. ✔️ В итоге, за 218 миллионов тут продают не лот, а загадку с трофейным адресом. Разгадка стоит одного поэтажного плана. P. S. Что-то мне подсказывает, что такая легендарная личность, как господин Сардаров не мог купить плохое помещение. И не сделать там самый лучший невероятный ремонт. P. S. S. Я про Серафимовича 2 рассказывал в серии постов, про дома с привидениями. Если не читали, то вот ссылка. #наторгах #офис #интересно