НС

Недвижимость с выгодой в Москве | Prolife Invest

Недвижимость, ремонт, стройка · 29 мая 2026 г.

Открыть канал в MAX

Старт продаж жилого комплекса «Дом на Джалиля» от А101

Старт продаж жилого комплекса «Дом на Джалиля» от А101 Часто слышу комментарий, что мы не обозреваем старты продаж, а хотелось бы. И данный ЖК как раз олицетворяет причину, почему некоторые старты проходят мимо нас. А причина очень простая – абсолютно нечего сказать. Даже внимания обращать не стоит. И вот почему: А101 стартовал с продажами нового комплекса около метро Борисово. Что хочется сказать про район? Обычный спальник. Ничего хорошего, ничего плохого. Сам проект выглядит неплохо. Точнее как. Выглядит он как комфорт, а вот внутри уже похоже на бизнес. Но классно, что всего 282 квартиры в комплексе. И в 2026 году найти такой проект на рынке – большая редкость. Даже не в каждом премиуме так. Ключи обещают в августе 2029. То есть ожидание 3 года. Как, впрочем, и везде. Ценник: • Студии от 18,6 млн за 31,6 м2 • Евро-2 от 23,2 млн за 44,1 м2 • Евро-3 от 30,8 млн за 68,1 м2 • Евро-4 от 43,9 млн за 89,7 м2 Планировки плохие. И в среднем по цене выходят 500 тыс. за метр. В Орехово-Борисово. Пум-пум-пум. Почему не надо покупать под инвестиции. Все просто: здесь вы будете фиксировать убыток в реальном выражении. Но хочется вам поведать историю: мои родители всю жизнь работают в авиации. И с их места работы коллеги часто уезжали в Москву и работали в Домодедово. И многие из них рассматривали покупку недвижимости именно в этом районе, потому что удобно добираться до аэропорта. И вот если человеку нужно свежее жилье, то куда им деваться? Некуда. Приходится покупать. И если человек привязан к этому району, то вариантов у него нет. Думаю, что такой же логикой руководствовался А101, когда выдумывал цены на свой проект. Поэтому, в целом, не удивлюсь, если продажи будут. Ровно так же, если их не будет. Но если вы не привязаны к этому району, то лучше рассмотреть другой район и другой проект.