Ищем инвестора под очень выгодный лот под флиппинг
Ищем инвестора под очень выгодный лот под флиппинг Характеристики лота: • 120 квадратов • евро-4 • стоимость 48 млн • низкий этаж, квартира тихая Стоимость сильно ниже рынка. Первая цена на ЦИАНе за бетон в этом ЖК от 508 тыс за квадрат. Мы можем забрать этот ликвидный лот за 403 тысячи. Его нет в открытом доступе. Просто аттракцион невиданной щедрости. Лот, кстати, от продавца, у которого мы уже один раз успешно покупали квартиру под флиппинг. Квартира продаётся по уступке. Дом уже готов, там всё нормально, но ключи в июне. По экономике: • сама квартира 48 млн • на ремонт и проект закладываем примерно 13 млн • общий бюджет инвестиций примерно 61 млн • цена продажи 90 млн Цикл сделки 6–8 месяцев. Ожидаемая доходность инвестора 30–45% годовых. Если что, это очень много и на рынке таких доходностей практически не бывает. Это сопоставимо по потенциалу с самым выгодным нашим объектом, который мы делали в 2025 году и получили по всему проекту 68% годовых и 42% для инвестора. UPD: объект забрали