Нам 3 года: когда принципы оказались сильнее маркетинга
Нам 3 года: когда принципы оказались сильнее маркетинга Ровно 3 года назад, 25 апреля, я купил штатив, микрофон и выпустил свой первый ролик про недвижимость на ютуб-канале. Начал записывать ролики на кухне своей квартиры. 😁 До этого я имел достаточно большой опыт инвестирования в различные инструменты и сравнительно небольшой опыт инвестирования в недвижимость, но, при этом, достаточно успешный. А с 2022 года и вовсе недвижимость стала для меня основным источником инвестирования моего капитала. И по мере получения опыта на этом рынке я все больше осозновал, что люди (даже агенты и риэлторы) вообще ничего не понимают в теме, а профессиональная его среда прогнила напрочь. И я решил начать просвещать людей о том, как правильно инвестировать в недвижмость и начал транслировать правильные ценности. И вот три года мы показываем всем, что можно честно и прозрачно работать на этом рынке. Через месяц после создания канала ко мне обратились мои первые инвесторы в флиппинге, с которыми мы реализовали совместный проект с доходностью более 100% годовых. Да, тогда так можно было и квартира ушла с первого показа. После это мы решили, что нам по пути и договорились создать совместно компанию Prolife Invest, которая появилась на рынке в мае 2024 года. На данный момент в компании: - работает более 30 человек - подобрано больше 300 квартир для клиентов под инвест и для жизни - проведено более 800 консультаций по вопросам, связанным с недвижимостью - реализовано 8 объектов по флиппингу с доходностью для инвестора от 20 до 63% годовых. - за прошлый год компания выросла примерно в 6 раз, а с начала этого года еще в 2 раза - в работе 12 объектов по меблировке и инвест-ремонту (а мы только запустили этот продукт!) И если в начале пути была идея просто работать честно в свое удовольствие, то сейчас компания переросла в бульдозер, который сметает всех конкурентов на своем пути в каждом из направлений и выходит в лидеры рынка. • Мы подбираем самые выгодные объекты в Москве и доходность 80-90% наших клиентов в два раза превышает среднерыночый рост новостроек. • Абсолютно все наши квартиры в флиппинге уходили раньше всех и продавались по самой высокой цене всех наших конкурентов. • Средняя доходность по флиппинг объектам в 2 раза превышает доходность других флипперов. Так уж вышло, что какое бы направление мы не открывали, оно становится более эффективным, чем у абсолютно всех компаний на рынке, чем мы искренне гордимся. И вдвойне гордимся тем, как мы это делаем. Потому что 1) Мы не продаем рекламу. Ее нет и не будет. Не существует суммы, которая готова на это повлиять. 2) Мы работаем честно. Мы не обманули ни одного клиента. Ни разу не действовали не в интересах клиента. А когда мы просчитываем смету под ремонт, мы указываем ее БОЛЬШЕ, чем фактически получится, а инвесторам обещаем МЕНЬШЕ, чем фактически получается. 3) Мы никогда не навязываем свои услуги. Мы говорим прямо, как есть. 4) У нас нет маркетинговых цен. Какую цену мы за услугу озвучили в начале, такая и получается в итоге. Мы просто работаем на перекос рынку и за счет этого у нас в каждом направлении отсутствуют конкуренты. Потому что мы себе это можем позволить, а остальные живут в совершенно другой парадигме мира. И сейчас мы создаем не просто компанию, а создаем экосистему, где мы решаем абсолютно любой вопрос, связанный с недвижимостью. Мы помогаем нашим клиентам купить, продать и сдать квартиру. Мы помогаем инвесторам получить самую большую доходность на рынке. Мы помогаем сделать правильный ремонт и комплектацию объекта под разные задачи. Идея состоит в том, чтобы сделать устойчивую компанию, где человек будет уверен в том, что ему подберут выгодный лот, где брокеры игнорируют комиссию застройщика, что ему сделают ремонт и не будут зарабатывать на нем скрытым путем, вводя в заблуждение, где не назовут одну цену, которая в процессе станет больше. В этой компании порядочность и репутация стоит превыше всего и никакая сумма денег не пошатнет наши принципы.